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老房屋抵押借款条件有哪些?
老房屋抵押借款的条件
第
一,准备齐房屋借款需要的资料。现有房屋的资料完整,这里所指的资料不仅指房产证,还指与之相关的一系列资料。如果说房屋
资料不全,那么申请抵押借款是很难的。
第
二,借款钱已经还清。也就是说自己以前借款的欠款已经全部还清了,如果您还有借款未还清,加上您的房屋房龄超过25年,这时
候对您申请借款是非常不利的。
第
三,房屋的地理位置以及面积如何。房屋的地理位置越好,面积越大,申请到借款的机会越高,借款越多。
第
四,房屋的产权要明晰,有共有人的需要共有人提供的承诺书并签字方可申请
镇海还有其他借款项目,如房产抵押贷款,企业全款房抵押借款,房子抵押资金周转贷款,抵押房屋贷款不押房,房产抵押借钱等借款可以了解咨询。
抵押房产证贷款,公司房屋抵押借钱,房屋购买合同抵押生活支出借款,房本抵押借款不押房,贵重礼品典当借款等房屋抵押借款所具备的优势
首先,镇海借款利率较低,由于有镇海抵押物的存在,对银行来说也降低了借款风险,为此,借款利率和无抵押借款相比,也就较低。这样因为利率低了就减轻了借款人的压力,少些成本的付出。
其次,房屋抵押借款期限较长,一般来说,镇海房屋抵押借款的借款期限通常在10-20年左右,而无抵押借款的借款期限通常只有三年左右。如果资质好的申请人,在申请的时候也有可能申请到更长的借款期限。
再者,房屋抵押借款额度较高,通常抵押抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来决定的,房屋抵押借款的借款额度最高可达房屋估值的70%左右,如果你镇海的房屋位置好,周围配备也很好,面积大,又是5-10年以内的房屋,房屋价值高的话评估的比例也就高,自然可下放的额度就高了。
最后,镇海借款条件较为宽松,因为有房屋作为抵押,也给银行较低了放款的风险,为此对借贷人的借款要求也就较低了,尽管借贷人收入较低,在有抵押物的情况下,也是很有可能获得借款的。
还有一点,房屋抵押借款有多款借款方式可以选择,如:抵押房产证贷款,公司房屋抵押借钱,房屋购买合同抵押生活支出借款,房本抵押借款不押房,贵重礼品典当借款等房
如果个人有房产的话,在需要贷款时,是可以到银行办理房屋抵押贷款的。那么,如何在银行办理房屋抵押贷款,房屋押红本贷款,个人房子购买合同抵押借款,抵押住房购买合同消费借钱,抵押房子机构贷款不押房,信用贷款等需要的资料是:
第①是【个人材料】夫妻双方身份证,户口本,结婚证(离婚证,离婚协议)房产证复印件,夫妻双方近一年流水;
第②是【经营贷款材料】,包括镇海营业执照、公司对公流水、场地租赁合同、公章,章程,社保清单,上下游公司的购销合同,收款账号及收款人身份证复印件,然后就可以凭这些材料申请了!
1、房屋抵押贷款用途声明并签字;
2、镇海抵押房屋的权属证明(房产证、土地证);
3、镇海贷款银行要求提供的其他文件或资料;
4、婚姻配偶双方的有效身份证件、户籍证明(户口簿或者其他的有效居住证明)、婚姻状况的证明原件以及复印件(例如:结婚证、离婚证、单身证明);
5、收入的证明:如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在镇海银行近6个月内的平均资产流水证明等;
流程:发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照(公司+抵押物)→补齐所有上报资料→系统上报→出批复→出评估报告制作借款合同→签合同→镇海房屋贷款抵押登记→出他项权证→放款
房屋抵押贷款是服务行业,周到的服务才能赢得顾客的信任。一切以客户为中心以提升客户价值、提高客户满意度、帮助客户为出发点关注客户,服务客户。和您全程相伴!